Квартира без ремонта в новостройке может стать отличной возможностью сделать все по своему вкусу, но только если грамотно спланировать все этапы и правильно подобрать материалы. Расскажем о том, что нужно предусмотреть, на что обратить внимание и как использовать перечисленные материалы для долговечности, комфорта и безопасности.
Этапы ремонта без отделки
Начало ремонта в новостройке предполагает выполнение подготовки проекту и планировки. Получите от застройщика план квартиры, узнайте расположение мокрых зон, стояков, окон и балконов. Спланируйте, где точно будут расположены перегородки, двери, розетки, светильники, кондиционеры, и определите, в каких участках необходимы усиленные конструкции, например, под оборудование или тяжелую мебель.
Следующим этапом будет установка гидро- и пароизоляции в местах контакта с водой (ванна, санузел, кухня). Рекомендуется уложить мастику, праймеры, рулонные или обмазочные материалы в этих зонах.
Для создания тепло- и звукоизоляции, утепления фасадов/перегородок необходимо выровнять и утеплить стены, полы, потолки. Подумайте, нужно ли утепление снаружи (фасад) или достаточно будет только внутри помещения.
Далее требуется заняться электрикой и инженерными коммуникациями: выполнить монтаж разводки, розеток, переключателей, освещения. Провода скрываются в штробах. Продумайте нагрузку на проводку.
Затем обустраивается черновой пол, выполняется стяжка. Замена/установка окон и дверей до отделочных работ, чтобы предотвратить повреждения.
После всех «грязных» работ – штукатурка, шпатлевка, краска, плитка, декоративная отделка.
.png)
Использование материалов «ТехноНиколь» в ремонте
Как правильно применять три материала бренда, чтобы ремонт новостройки без отделки получился качественным.
Утеплитель ТЕХНОФАС ЭФФЕКТ
Это плиты из минеральной (базальтовой) ваты высокой плотности, предназначенные для фасадных систем с тонким штукатурным слоем, а также в «мокрых» фасадных системах.
Подходит для фасадов, для межкомнатных перегородок, для повышения звукоизоляции и теплоизоляции.
79.5
руб./Упаковка
79.5
руб./Упаковка
при сумме чека от 500руб.
Ключевые характеристики утеплителя ТЕХНОФАС ЭФФЕКТ:
- Плотность: ~131-137 кг/м³.
- Прочность на сжатие при 10% деформации: не менее ~45 кПа.
- Теплопроводность при +25°C: около 0,037-0,038 Вт/(м·К).
- Влажность по массе: не более ~0,5%.
- Водопоглощение по объему: не более ~1,0%.
- Группа горючести: НГ (негорючий материал).
Как применять:
- На фасады: в составе фасадной системы с армирующей сеткой и штукатурным слоем.
- Для внутренних перегородок: если нужно бороться со звуком или сохранить тепло между помещениями.
Толщину подбирают с учетом климатического региона, формы здания и дизайна фасада.
.png)
Что важно учесть:
- Минимизировать мостики холода – избегать щелей, делать аккуратные стыки.
- Убедиться, что под утеплитель нет постоянной сырости или капельной воды.
- Соблюдать инструкцию монтажа: крепление, армирование, штукатурка.
Экструдированный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO FAS
XPS-плиты с фрезерованной поверхностью и микроканавками, специально для штукатурных фасадов и утепления цоколей. Отличается высокой прочностью, низкой теплопроводностью, устойчивостью к влаге.
Артикул: 10145
5.93
руб./
5.81
руб./
при сумме чека от 500руб.
Ключевые характеристики:
- Теплопроводность: примерно 0,030-0,032 Вт/(м·К) при +25°C для толщины от 30-80 мм.
- Прочность на сжатие при 10% деформации: от ~100 до ~150 кПа в зависимости от толщины.
- Водопоглощение: по объему не более ~0,6%.
- Габариты плит 1180×580 мм, разные толщины (30-150 мм) и наличие микроканавок, L-кромки для плотного примыкания.
Как применять ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO FAS:
- В фасадных системах, когда требуется прочная и долговечная теплоизоляция снаружи.
- Участки, где возможна контактная влага или дополнительные покрытия.
- Внутри, если необходимо легкое утепление под штукатурку или декоративные панели, особенно где важно минимизировать толщину.
.png)
Что важно учесть:
- Крепление к основанию должно быть прочным, рекомендуется использование клея + механического крепежа.
- Поверхность должна быть подготовлена: ровная, без выступов, чистая.
- При штукатурке важно применение армирующей сетки, чтобы предотвратить растрескивание.
Мастика гидроизоляционная ТЕХНОНИКОЛЬ № 24 (МГТН)
Холодная битумная мастика, готовая к применению, которая минеральные наполнители и растворители. Предназначена для гидроизоляции бетонных, железобетонных, деревянных конструкций, фундаментов, а также элементов, контактирующих с влагой.
74.88
руб./ведро
71.76
руб./ведро
при сумме чека от 500руб.
Ключевые характеристики:
- Адгезия с бетоном и металлом: не менее 0,2 Мпа.
- Водопоглощение за 24 ч: не более ~0,4% по массе.
- Рабочий температурный диапазон: от -20°C до +40°C при нанесении, после затвердевания выдерживает выше +80°C.
- Температура гибкости при -5°C: выдерживает без трещин на брусе R=5 мм.
- Форма выпуска/расход: ведро 20 кг, расход на один слой ~ 1,5 кг/м² (горизонтальные поверхности), для вертикальных меньше.
Мастика ТЕХНОНИКОЛЬ № 24 наносится на фундаменты, цоколи, участки пола, балконы, подвальные помещения шпателем, валиком или кистью в один или несколько слоев, в зависимости от нагрузки и предполагаемого воздействия воды.
Перед нанесением поверхность нужно подготовить: очистить от пыли, масла, грязи, дать высохнуть. Иногда дополнительно применяют праймер.
Что важно учесть:
- Убедиться, что нанесенная мастика полностью закрывает все швы, стыки и места примыкания.
- В холодное время рекомендуется хранить материал при температуре не ниже минимально допустимой.
- После нанесения защитить материал от механических повреждений, ультрафиолета (если на поверхности), так как покрытия часто закрывают плиткой, штукатуркой или другими финишными материалами.
Как все связать: применение материалов в ремонте новостройки без отделки
Ниже представлена примерная последовательность комбинации этих материалов в реальном ремонте новостройки без отделки, чтобы все работало долго и без проблем.
Примерный план использования:
|
Что делать |
Какой материал/где применить |
|
Подготовка основания пола/фундамента/цоколя |
Использовать мастику № 24 для гидроизоляции бетонных полов, цоколей, стен, особенно нижней части фасадов. |
|
Утепление фасада |
Заменить или добавить утеплительный слой: на внешней стене – XPS CARBON ECO FAS, если предполагается штукатурка фасада и защита от влаги. |
|
Утепление внутренних стен/перегородок/пола |
Внутри помещений – ТехноФАС Эффект для тепла и звукоизоляции, особенно в межкомнатных стенках. |
|
Герметизация, защита от влаги |
Помимо мастики в «мокрых зонах» (ванна, душевая) рекомендуется использовать гидроизоляционные покрытия и герметики. |
|
Финишные работы |
После установки утеплителя и гидроизоляции, выравнивания стен, установки окон и дверей – штукатурка, шпаклевка, покраска, плитка. |
Частые ошибки при ремонте в новостройке и как их избежать
- Использование материалов без учета климатических условий: важно правильная толщина утеплителя, адекватные требования к прочности и сопротивлению теплопередаче.
- Пренебрежение гидроизоляцией – часто проблемы начинаются с грунтовых вод, дождей, влажности от коммуникаций.
- Недостаточная подготовка поверхности: плиты XPS плохо фиксируются на грязной или влажной стене, а базальтовая вата может впитывать влагу, если нарушена система защиты.
- Неправильное крепление утеплителя: отсутствие анкеров, плохо загерметизированные швы, отсутствие армирующей сетки.
- Игнорирование работы мастики: толстые слои без просушки, отсутствие защиты после высыхания – трещины, отслоение.
Ремонт в новостройке без отделки – отличная возможность сделать все качественно, продуманно и с нужными материалами, избежав переделок. Материалы бренда «ТехноНиколь» позволяют обеспечить надежное утепление фасадов и внутренних конструкций, создать хорошую гидрозащиту, уменьшить теплопотери и защититься от влаги, плесени, шумов.
